Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 109 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 109 398 zł na 10 lat będzie kosztował 4 738 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 121 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 116 657 zł
| Cena: | 3 109 398,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 430 323,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 116 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 738 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 121 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 735 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 798 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 232 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 798 458 zł | 28% | 10 lat | 4 292 835 zł | 557 761 zł | 3 735 074 zł | 17 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 420 338 zł | 28% | 10 lat | 5 212 595 zł | 678 458 zł | 4 534 137 zł | 21 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 109 398 zł | 18% | 10 lat | 4 875 536 zł | 642 775 zł | 4 232 762 zł | 23 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 109 398 zł w kredycie na 2 238 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2238767.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 238 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 982 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 855 zł czyli o 5 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
