Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 110 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 110 324 zł na 10 lat będzie kosztował 5 076 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 395 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 118 479 zł
| Cena: | 3 110 324,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 430 749,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 118 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 076 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 395 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 981 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 344 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 799 292 zł | 4% | 10 lat | 4 596 437 zł | 615 368 zł | 3 981 069 zł | 25 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 421 357 zł | 4% | 10 lat | 5 583 654 zł | 748 867 zł | 4 834 788 zł | 31 134 zł |
| Większy wkład własny | 3 110 324 zł | 8% | 10 lat | 5 013 843 zł | 668 969 zł | 4 344 874 zł | 26 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 110 324 zł w kredycie na 2 985 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2985912.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 985 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 977 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 150 zł czyli o 4 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
