Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 111 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 111 211 zł na 10 lat będzie kosztował 4 741 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 124 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 120 223 zł
| Cena: | 3 111 210,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 431 156,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 120 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 741 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 124 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 235 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 800 090 zł | 28% | 10 lat | 4 295 338 zł | 558 086 zł | 3 737 252 zł | 17 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 422 332 zł | 28% | 10 lat | 5 215 634 zł | 678 854 zł | 4 536 780 zł | 21 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 111 211 zł | 18% | 10 lat | 4 878 379 zł | 643 150 zł | 4 235 229 zł | 23 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 111 211 zł w kredycie na 2 240 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2240071.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 240 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 984 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 869 zł czyli o 5 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
