Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 422 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 422 332 zł na 10 lat będzie kosztował 5 215 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 536 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 732 245 zł
| Cena: | 3 422 331,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 574 272,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 732 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 215 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 536 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 990 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 764 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 658 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 080 099 zł | 28% | 10 lat | 4 694 070 zł | 610 968 zł | 4 083 102 zł | 19 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 764 565 zł | 28% | 10 lat | 5 737 197 zł | 746 739 zł | 4 990 458 zł | 23 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 422 332 zł | 18% | 10 lat | 5 366 216 zł | 707 464 zł | 4 658 752 zł | 25 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 422 332 zł w kredycie na 2 464 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2464079.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 464 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 818 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 282 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 356 zł czyli o 6 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 818 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
