Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 111 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 111 285 zł na 10 lat będzie kosztował 5 015 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 346 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 120 369 zł
| Cena: | 3 111 285,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 431 191,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 120 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 015 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 346 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 936 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 780 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 396 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 235 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 800 157 zł | 8% | 10 lat | 4 541 854 zł | 604 918 zł | 3 936 936 zł | 24 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 422 414 zł | 8% | 10 lat | 5 516 931 zł | 736 093 zł | 4 780 838 zł | 29 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 111 285 zł | 4% | 10 lat | 5 077 618 zł | 680 998 zł | 4 396 619 zł | 28 313 zł |
| Większy wkład własny | 3 111 285 zł | 18% | 10 lat | 4 878 495 zł | 643 165 zł | 4 235 330 zł | 23 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 111 285 zł w kredycie na 2 862 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2862383.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 862 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 951 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 813 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 778 zł czyli o 5 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 951 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
