Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 422 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 422 414 zł na 10 lat będzie kosztował 5 516 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 780 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 732 406 zł
| Cena: | 3 422 413,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 574 310,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 732 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 516 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 780 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 302 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 258 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 764 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 658 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 080 172 zł | 8% | 10 lat | 4 965 238 zł | 662 483 zł | 4 302 754 zł | 26 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 764 655 zł | 8% | 10 lat | 6 068 624 zł | 809 702 zł | 5 258 922 zł | 32 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 422 414 zł | 4% | 10 lat | 5 585 379 zł | 749 098 zł | 4 836 281 zł | 31 144 zł |
| Większy wkład własny | 3 422 414 zł | 18% | 10 lat | 5 366 345 zł | 707 481 zł | 4 658 863 zł | 25 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 422 414 zł w kredycie na 3 148 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 148 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 194 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 956 zł czyli o 5 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
