Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 113 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 113 772 zł na 10 lat będzie kosztował 4 882 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 238 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 125 260 zł
| Cena: | 3 113 771,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 432 334,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 125 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 882 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 238 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 840 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 802 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 662 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 425 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 349 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 113 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 127 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 113 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 802 394 zł | 18% | 10 lat | 4 422 178 zł | 581 973 zł | 3 840 205 zł | 20 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 425 149 zł | 18% | 10 lat | 5 370 633 zł | 708 047 zł | 4 662 586 zł | 25 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 113 772 zł | 8% | 10 lat | 5 019 400 zł | 669 710 zł | 4 349 690 zł | 26 778 zł |
| Większy wkład własny | 3 113 772 zł | 28% | 10 lat | 4 745 388 zł | 617 648 zł | 4 127 740 zł | 19 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 113 772 zł w kredycie na 2 553 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2553293.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 553 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 848 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 401 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 347 zł czyli o 5 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 848 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
