Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 113 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 113 772 zł na 10 lat będzie kosztował 4 745 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 127 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 125 260 zł
| Cena: | 3 113 771,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 432 334,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 125 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 745 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 127 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 740 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 802 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 425 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 238 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 113 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 802 394 zł | 28% | 10 lat | 4 298 873 zł | 558 545 zł | 3 740 328 zł | 17 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 425 149 zł | 28% | 10 lat | 5 219 927 zł | 679 413 zł | 4 540 514 zł | 21 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 113 772 zł | 18% | 10 lat | 4 882 394 zł | 643 679 zł | 4 238 715 zł | 23 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 113 772 zł w kredycie na 2 241 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2241915.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 241 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 986 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 890 zł czyli o 5 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
