Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 639 zł na 10 lat będzie kosztował 491 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 041 zł
| Cena: | 311 638,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 353,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 491 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 475 zł | 18% | 10 lat | 442 589 zł | 58 246 zł | 384 343 zł | 2 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 803 zł | 18% | 10 lat | 540 943 zł | 71 190 zł | 469 753 zł | 2 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 639 zł | 8% | 10 lat | 505 478 zł | 67 323 zł | 438 155 zł | 2 680 zł |
| Większy wkład własny | 311 639 zł | 28% | 10 lat | 478 054 zł | 62 113 zł | 415 941 zł | 1 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 639 zł w kredycie na 255 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255544.75 zł.
| Kwota kredytu: | 255 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 837 zł czyli o 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
