Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 639 zł na 10 lat będzie kosztował 505 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 041 zł
| Cena: | 311 638,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 353,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 505 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 475 zł | 8% | 10 lat | 454 930 zł | 60 591 zł | 394 339 zł | 2 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 803 zł | 8% | 10 lat | 556 026 zł | 74 056 zł | 481 970 zł | 2 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 639 zł | 4% | 10 lat | 511 711 zł | 68 508 zł | 443 203 zł | 2 836 zł |
| Większy wkład własny | 311 639 zł | 18% | 10 lat | 491 766 zł | 64 718 zł | 427 048 zł | 2 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 639 zł w kredycie na 286 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286707.75 zł.
| Kwota kredytu: | 286 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 381 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 183 zł czyli o 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
