Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 639 zł na 10 lat będzie kosztował 511 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 443 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 041 zł
| Cena: | 311 638,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 353,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 511 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 443 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 475 zł | 4% | 10 lat | 460 540 zł | 61 657 zł | 398 883 zł | 2 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 803 zł | 4% | 10 lat | 562 882 zł | 75 358 zł | 487 524 zł | 3 120 zł |
| Większy wkład własny | 311 639 zł | 8% | 10 lat | 505 478 zł | 67 323 zł | 438 155 zł | 2 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 639 zł w kredycie na 299 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 299173.75 zł.
| Kwota kredytu: | 299 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 398 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 321 zł czyli o 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
