Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 116 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 116 388 zł na 10 lat będzie kosztował 4 749 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 131 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 130 407 zł
| Cena: | 3 116 388,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 433 538,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 130 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 749 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 131 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 743 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 804 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 544 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 804 749 zł | 28% | 10 lat | 4 302 485 zł | 559 015 zł | 3 743 471 zł | 17 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 428 027 zł | 28% | 10 lat | 5 224 313 zł | 679 983 zł | 4 544 330 zł | 21 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 116 388 zł | 18% | 10 lat | 4 886 497 zł | 644 220 zł | 4 242 277 zł | 23 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 116 388 zł w kredycie na 2 243 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243800.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 243 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 989 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 911 zł czyli o 5 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
