Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 116 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 116 548 zł na 10 lat będzie kosztował 5 023 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 353 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 130 722 zł
| Cena: | 3 116 548,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 433 612,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 130 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 023 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 353 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 804 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 788 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 804 893 zł | 8% | 10 lat | 4 549 537 zł | 605 941 zł | 3 943 596 zł | 24 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 428 203 zł | 8% | 10 lat | 5 526 263 zł | 737 338 zł | 4 788 925 zł | 29 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 116 548 zł | 4% | 10 lat | 5 086 206 zł | 682 150 zł | 4 404 056 zł | 28 361 zł |
| Większy wkład własny | 3 116 548 zł | 18% | 10 lat | 4 886 747 zł | 644 253 zł | 4 242 495 zł | 23 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 116 548 zł w kredycie na 2 867 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2867225.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 867 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 952 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 819 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 832 zł czyli o 5 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 952 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
