Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 116 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 116 740 zł na 10 lat będzie kosztował 5 024 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 353 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 131 098 zł
| Cena: | 3 116 739,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 433 700,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 131 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 024 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 353 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 805 066 zł | 8% | 10 lat | 4 549 816 zł | 605 978 zł | 3 943 838 zł | 24 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 428 414 zł | 8% | 10 lat | 5 526 603 zł | 737 383 zł | 4 789 219 zł | 29 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 116 740 zł | 4% | 10 lat | 5 086 519 zł | 682 192 zł | 4 404 327 zł | 28 362 zł |
| Większy wkład własny | 3 116 740 zł | 18% | 10 lat | 4 887 048 zł | 644 292 zł | 4 242 755 zł | 23 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 116 740 zł w kredycie na 2 867 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2867400.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 867 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 952 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 820 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 834 zł czyli o 5 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 952 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
