Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 428 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 428 414 zł na 10 lat będzie kosztował 5 526 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 789 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 744 208 zł
| Cena: | 3 428 413,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 070,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 744 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 526 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 789 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 085 572 zł | 8% | 10 lat | 4 973 942 zł | 663 645 zł | 4 310 297 zł | 26 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 771 255 zł | 8% | 10 lat | 6 079 263 zł | 811 122 zł | 5 268 141 zł | 32 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 428 414 zł | 4% | 10 lat | 5 595 171 zł | 750 411 zł | 4 844 760 zł | 31 199 zł |
| Większy wkład własny | 3 428 414 zł | 18% | 10 lat | 5 375 752 zł | 708 722 zł | 4 667 031 zł | 25 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 428 414 zł w kredycie na 3 154 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 154 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 047 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 202 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 017 zł czyli o 5 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 047 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
