Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 117 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 117 553 zł na 10 lat będzie kosztował 5 087 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 405 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 132 699 zł
| Cena: | 3 117 553,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 074,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 132 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 087 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 405 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 846 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 805 798 zł | 4% | 10 lat | 4 607 120 zł | 616 799 zł | 3 990 322 zł | 25 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 429 309 zł | 4% | 10 lat | 5 596 632 zł | 750 607 zł | 4 846 025 zł | 31 207 zł |
| Większy wkład własny | 3 117 553 zł | 8% | 10 lat | 5 025 496 zł | 670 523 zł | 4 354 973 zł | 26 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 117 553 zł w kredycie na 2 992 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2992851.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 992 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 987 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 227 zł czyli o 4 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
