Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 779 zł na 10 lat będzie kosztował 511 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 443 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 316 zł
| Cena: | 311 778,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 418,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 511 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 443 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 601 zł | 4% | 10 lat | 460 747 zł | 61 684 zł | 399 062 zł | 2 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 957 zł | 4% | 10 lat | 563 135 zł | 75 392 zł | 487 743 zł | 3 121 zł |
| Większy wkład własny | 311 779 zł | 8% | 10 lat | 505 705 zł | 67 354 zł | 438 352 zł | 2 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 779 zł w kredycie na 299 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 299307.71 zł.
| Kwota kredytu: | 299 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 398 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 323 zł czyli o 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
