Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 850 zł na 10 lat będzie kosztował 492 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 456 zł
| Cena: | 311 850 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 451 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 492 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 665 zł | 18% | 10 lat | 442 889 zł | 58 286 zł | 384 604 zł | 2 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 035 zł | 18% | 10 lat | 541 309 zł | 71 238 zł | 470 071 zł | 2 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 850 zł | 8% | 10 lat | 505 821 zł | 67 369 zł | 438 452 zł | 2 682 zł |
| Większy wkład własny | 311 850 zł | 28% | 10 lat | 478 378 zł | 62 155 zł | 416 223 zł | 1 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 850 zł w kredycie na 255 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255717 zł.
| Kwota kredytu: | 255 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 839 zł czyli o 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
