Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 850 zł na 10 lat będzie kosztował 505 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 456 zł
| Cena: | 311 850 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 451 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 505 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 665 zł | 8% | 10 lat | 455 239 zł | 60 632 zł | 394 607 zł | 2 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 035 zł | 8% | 10 lat | 556 403 zł | 74 106 zł | 482 297 zł | 2 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 850 zł | 4% | 10 lat | 512 058 zł | 68 554 zł | 443 504 zł | 2 838 zł |
| Większy wkład własny | 311 850 zł | 18% | 10 lat | 492 099 zł | 64 762 zł | 427 337 zł | 2 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 850 zł w kredycie na 286 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286902 zł.
| Kwota kredytu: | 286 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 382 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 185 zł czyli o 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
