Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 118 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 118 835 zł na 10 lat będzie kosztował 4 890 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 245 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 135 220 zł
| Cena: | 3 118 834,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 663,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 135 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 890 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 245 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 670 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 806 951 zł | 18% | 10 lat | 4 429 369 zł | 582 920 zł | 3 846 449 zł | 20 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 430 718 zł | 18% | 10 lat | 5 379 366 zł | 709 198 zł | 4 670 168 zł | 25 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 118 835 zł | 8% | 10 lat | 5 027 561 zł | 670 799 zł | 4 356 762 zł | 26 822 zł |
| Większy wkład własny | 3 118 835 zł | 28% | 10 lat | 4 753 104 zł | 618 652 zł | 4 134 452 zł | 19 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 118 835 zł w kredycie na 2 557 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2557444.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 557 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 407 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 393 zł czyli o 5 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
