Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 118 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 118 835 zł na 10 lat będzie kosztował 5 027 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 356 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 135 220 zł
| Cena: | 3 118 834,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 663,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 135 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 027 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 356 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 407 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 806 951 zł | 8% | 10 lat | 4 552 875 zł | 606 386 zł | 3 946 489 zł | 24 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 430 718 zł | 8% | 10 lat | 5 530 317 zł | 737 879 zł | 4 792 439 zł | 29 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 118 835 zł | 4% | 10 lat | 5 089 938 zł | 682 651 zł | 4 407 287 zł | 28 381 zł |
| Większy wkład własny | 3 118 835 zł | 18% | 10 lat | 4 890 333 zł | 644 725 zł | 4 245 607 zł | 23 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 118 835 zł w kredycie na 2 869 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2869328.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 869 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 953 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 822 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 855 zł czyli o 5 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 953 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
