Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 118 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 118 890 zł na 10 lat będzie kosztował 4 890 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 245 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 135 328 zł
| Cena: | 3 118 889,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 689,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 135 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 890 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 245 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 670 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 807 001 zł | 18% | 10 lat | 4 429 447 zł | 582 930 zł | 3 846 517 zł | 20 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 430 779 zł | 18% | 10 lat | 5 379 461 zł | 709 211 zł | 4 670 250 zł | 25 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 118 890 zł | 8% | 10 lat | 5 027 650 zł | 670 811 zł | 4 356 839 zł | 26 822 zł |
| Większy wkład własny | 3 118 890 zł | 28% | 10 lat | 4 753 188 zł | 618 663 zł | 4 134 525 zł | 19 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 118 890 zł w kredycie na 2 557 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2557489.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 557 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 407 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 393 zł czyli o 5 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
