Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 118 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 118 890 zł na 10 lat będzie kosztował 4 753 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 134 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 135 328 zł
| Cena: | 3 118 889,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 689,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 135 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 753 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 134 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 746 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 547 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 807 001 zł | 28% | 10 lat | 4 305 939 zł | 559 463 zł | 3 746 476 zł | 17 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 430 779 zł | 28% | 10 lat | 5 228 507 zł | 680 529 zł | 4 547 977 zł | 21 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 118 890 zł | 18% | 10 lat | 4 890 419 zł | 644 737 zł | 4 245 682 zł | 23 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 118 890 zł w kredycie na 2 245 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2245600.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 245 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 991 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 931 zł czyli o 5 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
