Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 118 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 118 953 zł na 10 lat będzie kosztował 5 090 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 407 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 135 453 zł
| Cena: | 3 118 953,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 718,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 135 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 090 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 407 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 848 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 807 058 zł | 4% | 10 lat | 4 609 189 zł | 617 076 zł | 3 992 114 zł | 25 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 430 849 zł | 4% | 10 lat | 5 599 145 zł | 750 944 zł | 4 848 201 zł | 31 221 zł |
| Większy wkład własny | 3 118 953 zł | 8% | 10 lat | 5 027 753 zł | 670 824 zł | 4 356 928 zł | 26 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 118 953 zł w kredycie na 2 994 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2994195.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 994 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 989 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 242 zł czyli o 4 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
