Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 430 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 430 849 zł na 10 lat będzie kosztował 5 599 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 848 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 748 999 zł
| Cena: | 3 430 848,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 578 190,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 748 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 599 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 848 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 363 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 333 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 087 764 zł | 4% | 10 lat | 5 039 230 zł | 675 850 zł | 4 363 381 zł | 28 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 773 934 zł | 4% | 10 lat | 6 159 059 zł | 826 039 zł | 5 333 021 zł | 34 343 zł |
| Większy wkład własny | 3 430 849 zł | 8% | 10 lat | 5 530 528 zł | 737 907 zł | 4 792 621 zł | 29 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 430 849 zł w kredycie na 3 293 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 293 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 387 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 566 zł czyli o 5 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
