Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 940 zł na 10 lat będzie kosztował 492 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 634 zł
| Cena: | 311 940,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 492,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 492 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 746 zł | 18% | 10 lat | 443 018 zł | 58 303 zł | 384 715 zł | 2 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 134 zł | 18% | 10 lat | 541 466 zł | 71 259 zł | 470 207 zł | 2 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 940 zł | 8% | 10 lat | 505 967 zł | 67 388 zł | 438 579 zł | 2 683 zł |
| Większy wkład własny | 311 940 zł | 28% | 10 lat | 478 517 zł | 62 173 zł | 416 344 zł | 1 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 940 zł w kredycie na 255 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255791.44 zł.
| Kwota kredytu: | 255 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 840 zł czyli o 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
