Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 122 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 122 172 zł na 10 lat będzie kosztował 5 095 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 412 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 141 785 zł
| Cena: | 3 122 172,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 436 199,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 141 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 095 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 412 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 996 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 853 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 122 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 809 955 zł | 4% | 10 lat | 4 613 946 zł | 617 712 zł | 3 996 233 zł | 25 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 434 389 zł | 4% | 10 lat | 5 604 923 zł | 751 719 zł | 4 853 204 zł | 31 253 zł |
| Większy wkład własny | 3 122 172 zł | 8% | 10 lat | 5 032 941 zł | 671 517 zł | 4 361 425 zł | 26 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 122 172 zł w kredycie na 2 997 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2997286.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 997 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 995 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 993 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 276 zł czyli o 4 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 995 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
