Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 125 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 125 352 zł na 10 lat będzie kosztował 5 038 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 365 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 148 041 zł
| Cena: | 3 125 352,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 437 662,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 148 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 038 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 365 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 802 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 437 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 254 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 812 817 zł | 8% | 10 lat | 4 562 390 zł | 607 653 zł | 3 954 737 zł | 24 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 437 888 zł | 8% | 10 lat | 5 541 875 zł | 739 421 zł | 4 802 454 zł | 29 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 125 352 zł | 4% | 10 lat | 5 100 575 zł | 684 077 zł | 4 416 498 zł | 28 441 zł |
| Większy wkład własny | 3 125 352 zł | 18% | 10 lat | 4 900 553 zł | 646 073 zł | 4 254 480 zł | 23 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 125 352 zł w kredycie na 2 875 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2875324.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 875 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 830 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 922 zł czyli o 5 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
