Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 125 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 125 588 zł na 10 lat będzie kosztował 4 900 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 254 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 148 504 zł
| Cena: | 3 125 587,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 437 770,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 148 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 900 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 254 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 366 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 813 029 zł | 18% | 10 lat | 4 438 960 zł | 584 182 zł | 3 854 778 zł | 20 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 438 147 zł | 18% | 10 lat | 5 391 014 zł | 710 734 zł | 4 680 280 zł | 25 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 125 588 zł | 8% | 10 lat | 5 038 448 zł | 672 251 zł | 4 366 196 zł | 26 880 zł |
| Większy wkład własny | 3 125 588 zł | 28% | 10 lat | 4 763 396 zł | 619 992 zł | 4 143 404 zł | 19 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 125 588 zł w kredycie na 2 562 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2562982.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 562 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 414 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 454 zł czyli o 5 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
