Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 125 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 125 588 zł na 10 lat będzie kosztował 4 763 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 143 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 148 504 zł
| Cena: | 3 125 587,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 437 770,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 148 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 763 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 143 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 557 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 254 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 125 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 813 029 zł | 28% | 10 lat | 4 315 187 zł | 560 665 zł | 3 754 522 zł | 17 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 438 147 zł | 28% | 10 lat | 5 239 736 zł | 681 991 zł | 4 557 745 zł | 21 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 125 588 zł | 18% | 10 lat | 4 900 922 zł | 646 122 zł | 4 254 800 zł | 23 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 125 588 zł w kredycie na 2 250 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2250423.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 250 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 998 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 984 zł czyli o 5 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
