Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 126 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 126 656 zł na 10 lat będzie kosztował 5 102 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 418 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 150 605 zł
| Cena: | 3 126 655,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 438 261,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 150 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 102 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 418 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 860 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 367 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 813 990 zł | 4% | 10 lat | 4 620 572 zł | 618 599 zł | 4 001 972 zł | 25 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 439 321 zł | 4% | 10 lat | 5 612 972 zł | 752 799 zł | 4 860 173 zł | 31 298 zł |
| Większy wkład własny | 3 126 656 zł | 8% | 10 lat | 5 040 169 zł | 672 481 zł | 4 367 688 zł | 26 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 126 656 zł w kredycie na 3 001 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 001 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 998 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 324 zł czyli o 4 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
