Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 127 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 127 485 zł na 10 lat będzie kosztował 5 041 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 368 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 152 236 zł
| Cena: | 3 127 484,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 438 643,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 152 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 041 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 368 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 814 736 zł | 8% | 10 lat | 4 565 502 zł | 608 067 zł | 3 957 435 zł | 24 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 440 233 zł | 8% | 10 lat | 5 545 656 zł | 739 925 zł | 4 805 731 zł | 29 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 127 485 zł | 4% | 10 lat | 5 104 055 zł | 684 544 zł | 4 419 511 zł | 28 460 zł |
| Większy wkład własny | 3 127 485 zł | 18% | 10 lat | 4 903 896 zł | 646 514 zł | 4 257 383 zł | 23 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 127 485 zł w kredycie na 2 877 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2877286.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 877 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 833 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 944 zł czyli o 5 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
