Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 127 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 127 485 zł na 10 lat będzie kosztował 4 766 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 145 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 152 236 zł
| Cena: | 3 127 484,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 438 643,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 152 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 766 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 145 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 756 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 560 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 814 736 zł | 28% | 10 lat | 4 317 806 zł | 561 005 zł | 3 756 801 zł | 17 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 440 233 zł | 28% | 10 lat | 5 242 916 zł | 682 405 zł | 4 560 511 zł | 21 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 127 485 zł | 18% | 10 lat | 4 903 896 zł | 646 514 zł | 4 257 383 zł | 23 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 127 485 zł w kredycie na 2 251 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2251789.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 251 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 999 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 999 zł czyli o 5 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
