Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 954 zł na 10 lat będzie kosztował 513 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 445 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 615 629 zł
| Cena: | 312 954,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 959,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 615 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 513 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 445 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 281 659 zł | 4% | 10 lat | 462 484 zł | 61 917 zł | 400 567 zł | 2 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 344 250 zł | 4% | 10 lat | 565 258 zł | 75 676 zł | 489 582 zł | 3 133 zł |
| Większy wkład własny | 312 954 zł | 8% | 10 lat | 507 612 zł | 67 608 zł | 440 004 zł | 2 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 954 zł w kredycie na 300 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 300436.35 zł.
| Kwota kredytu: | 300 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 400 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 335 zł czyli o 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
