Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 281 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 281 659 zł na 10 lat będzie kosztował 462 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 400 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 554 066 zł
| Cena: | 281 658,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 129 563,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 554 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 462 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 400 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 253 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 253 493 zł | 4% | 10 lat | 416 236 zł | 55 725 zł | 360 510 zł | 2 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 309 825 zł | 4% | 10 lat | 508 732 zł | 68 109 zł | 440 624 zł | 2 819 zł |
| Większy wkład własny | 281 659 zł | 8% | 10 lat | 456 851 zł | 60 847 zł | 396 004 zł | 2 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 281 659 zł w kredycie na 270 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 270392.91 zł.
| Kwota kredytu: | 270 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 360 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 002 zł czyli o 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
