Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 960 zł na 10 lat będzie kosztował 493 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 428 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 615 639 zł
| Cena: | 312 959,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 961,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 615 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 493 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 428 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 281 664 zł | 18% | 10 lat | 444 465 zł | 58 493 zł | 385 972 zł | 2 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 344 256 zł | 18% | 10 lat | 543 235 zł | 71 492 zł | 471 744 zł | 2 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 312 960 zł | 8% | 10 lat | 507 621 zł | 67 609 zł | 440 012 zł | 2 691 zł |
| Większy wkład własny | 312 960 zł | 28% | 10 lat | 480 080 zł | 62 376 zł | 417 704 zł | 1 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 960 zł w kredycie na 256 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 256627.7 zł.
| Kwota kredytu: | 256 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 341 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 849 zł czyli o 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
