Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 960 zł na 10 lat będzie kosztował 507 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 440 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 615 639 zł
| Cena: | 312 959,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 961,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 615 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 507 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 440 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 281 664 zł | 8% | 10 lat | 456 859 zł | 60 848 zł | 396 011 zł | 2 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 344 256 zł | 8% | 10 lat | 558 383 zł | 74 370 zł | 484 013 zł | 2 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 312 960 zł | 4% | 10 lat | 513 880 zł | 68 798 zł | 445 082 zł | 2 848 zł |
| Większy wkład własny | 312 960 zł | 18% | 10 lat | 493 850 zł | 64 992 zł | 428 858 zł | 2 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 960 zł w kredycie na 287 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 287923.7 zł.
| Kwota kredytu: | 287 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 383 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 197 zł czyli o 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
