Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 133 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 133 786 zł na 10 lat będzie kosztował 4 913 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 265 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 164 631 zł
| Cena: | 3 133 785,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 541,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 164 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 913 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 265 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 864 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 377 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 154 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 820 407 zł | 18% | 10 lat | 4 450 602 zł | 585 714 zł | 3 864 888 zł | 20 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 447 164 zł | 18% | 10 lat | 5 405 153 zł | 712 598 zł | 4 692 556 zł | 25 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 133 786 zł | 8% | 10 lat | 5 051 662 zł | 674 015 zł | 4 377 648 zł | 26 951 zł |
| Większy wkład własny | 3 133 786 zł | 28% | 10 lat | 4 775 889 zł | 621 618 zł | 4 154 272 zł | 19 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 133 786 zł w kredycie na 2 569 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2569704.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 569 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 423 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 529 zł czyli o 5 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
