Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 133 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 133 786 zł na 10 lat będzie kosztował 4 775 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 154 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 164 631 zł
| Cena: | 3 133 785,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 541,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 164 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 775 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 154 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 764 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 569 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 820 407 zł | 28% | 10 lat | 4 326 504 zł | 562 135 zł | 3 764 369 zł | 17 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 447 164 zł | 28% | 10 lat | 5 253 478 zł | 683 779 zł | 4 569 699 zł | 21 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 133 786 zł | 18% | 10 lat | 4 913 776 zł | 647 816 zł | 4 265 960 zł | 23 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 133 786 zł w kredycie na 2 256 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2256326.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 256 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 005 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 050 zł czyli o 5 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
