Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 31 341 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 31 341 077 zł na 10 lat będzie kosztował 50 208 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 497 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 269 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 61 652 642 zł
| Cena: | 31 341 076,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 416 895,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 61 652 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 50 208 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 711 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 497 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 269 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 242 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 147 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 206 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 296 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 847 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 475 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 285 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 005 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 341 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 231 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 380 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 341 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 28 206 969 zł | 8% | 10 lat | 45 187 565 zł | 6 039 958 zł | 39 147 606 zł | 242 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 34 475 185 zł | 8% | 10 lat | 55 229 246 zł | 7 382 171 zł | 47 847 075 zł | 296 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 31 341 077 zł | 4% | 10 lat | 50 835 227 zł | 6 830 161 zł | 44 005 066 zł | 285 204 zł |
| Większy wkład własny | 31 341 077 zł | 18% | 10 lat | 48 829 398 zł | 6 449 053 zł | 42 380 344 zł | 231 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 31 341 077 zł w kredycie na 28 833 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 833 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 579 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 413 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 320 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 320 114 zł czyli o 50 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 579 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
