Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 134 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 134 139 zł na 10 lat będzie kosztował 5 114 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 428 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 165 326 zł
| Cena: | 3 134 139,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 704,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 165 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 114 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 428 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 820 725 zł | 4% | 10 lat | 4 631 631 zł | 620 080 zł | 4 011 551 zł | 25 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 447 553 zł | 4% | 10 lat | 5 626 407 zł | 754 600 zł | 4 871 807 zł | 31 373 zł |
| Większy wkład własny | 3 134 139 zł | 8% | 10 lat | 5 052 233 zł | 674 091 zł | 4 378 142 zł | 26 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 134 139 zł w kredycie na 3 008 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 008 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 008 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 404 zł czyli o 4 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
