Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 134 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 134 593 zł na 10 lat będzie kosztował 4 777 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 155 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 166 218 zł
| Cena: | 3 134 592,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 912,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 166 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 777 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 155 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 765 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 134 zł | 28% | 10 lat | 4 327 619 zł | 562 280 zł | 3 765 339 zł | 17 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 052 zł | 28% | 10 lat | 5 254 831 zł | 683 956 zł | 4 570 876 zł | 21 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 134 593 zł | 18% | 10 lat | 4 915 041 zł | 647 983 zł | 4 267 058 zł | 23 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 134 593 zł w kredycie na 2 256 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2256907.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 256 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 006 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 056 zł czyli o 5 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
