Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 134 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 134 593 zł na 10 lat będzie kosztował 5 115 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 429 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 166 218 zł
| Cena: | 3 134 592,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 912,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 166 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 115 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 429 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 134 zł | 4% | 10 lat | 4 632 301 zł | 620 170 zł | 4 012 131 zł | 25 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 052 zł | 4% | 10 lat | 5 627 221 zł | 754 710 zł | 4 872 511 zł | 31 377 zł |
| Większy wkład własny | 3 134 593 zł | 8% | 10 lat | 5 052 964 zł | 674 188 zł | 4 378 775 zł | 26 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 134 593 zł w kredycie na 3 009 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 009 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 009 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 408 zł czyli o 4 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
