Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 135 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 135 073 zł na 10 lat będzie kosztował 5 116 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 430 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 167 164 zł
| Cena: | 3 135 073,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 442 133,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 167 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 116 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 430 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 566 zł | 4% | 10 lat | 4 633 012 zł | 620 265 zł | 4 012 747 zł | 25 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 581 zł | 4% | 10 lat | 5 628 084 zł | 754 825 zł | 4 873 259 zł | 31 382 zł |
| Większy wkład własny | 3 135 073 zł | 8% | 10 lat | 5 053 738 zł | 674 292 zł | 4 379 447 zł | 26 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 135 073 zł w kredycie na 3 009 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 009 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 009 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 414 zł czyli o 4 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
