Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 135 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 135 073 zł na 10 lat będzie kosztował 5 053 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 379 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 167 164 zł
| Cena: | 3 135 073,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 442 133,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 167 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 053 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 379 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 430 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 566 zł | 8% | 10 lat | 4 576 580 zł | 609 543 zł | 3 967 037 zł | 24 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 581 zł | 8% | 10 lat | 5 559 112 zł | 741 721 zł | 4 817 392 zł | 29 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 135 073 zł | 4% | 10 lat | 5 116 440 zł | 686 205 zł | 4 430 235 zł | 28 529 zł |
| Większy wkład własny | 3 135 073 zł | 18% | 10 lat | 4 915 795 zł | 648 082 zł | 4 267 713 zł | 23 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 135 073 zł w kredycie na 2 884 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2884268.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 884 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 842 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 021 zł czyli o 5 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
