Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 135 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 135 129 zł na 10 lat będzie kosztował 5 053 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 379 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 167 273 zł
| Cena: | 3 135 128,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 442 159,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 167 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 053 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 379 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 430 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 616 zł | 8% | 10 lat | 4 576 661 zł | 609 554 zł | 3 967 107 zł | 24 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 642 zł | 8% | 10 lat | 5 559 210 zł | 741 734 zł | 4 817 477 zł | 29 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 135 129 zł | 4% | 10 lat | 5 116 530 zł | 686 217 zł | 4 430 313 zł | 28 530 zł |
| Większy wkład własny | 3 135 129 zł | 18% | 10 lat | 4 915 882 zł | 648 094 zł | 4 267 788 zł | 23 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 135 129 zł w kredycie na 2 884 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2884318.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 884 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 842 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 022 zł czyli o 5 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
