Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 135 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 135 129 zł na 10 lat będzie kosztował 4 777 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 156 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 167 273 zł
| Cena: | 3 135 128,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 442 159,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 167 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 777 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 156 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 765 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 616 zł | 28% | 10 lat | 4 328 359 zł | 562 376 zł | 3 765 983 zł | 17 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 642 zł | 28% | 10 lat | 5 255 730 zł | 684 073 zł | 4 571 657 zł | 21 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 135 129 zł | 18% | 10 lat | 4 915 882 zł | 648 094 zł | 4 267 788 zł | 23 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 135 129 zł w kredycie na 2 257 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2257292.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 257 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 007 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 061 zł czyli o 5 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
