Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 135 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 135 129 zł na 10 lat będzie kosztował 4 915 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 267 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 167 273 zł
| Cena: | 3 135 128,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 442 159,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 167 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 915 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 267 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 694 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 156 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 616 zł | 18% | 10 lat | 4 452 510 zł | 585 965 zł | 3 866 545 zł | 20 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 642 zł | 18% | 10 lat | 5 407 470 zł | 712 903 zł | 4 694 567 zł | 25 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 135 129 zł | 8% | 10 lat | 5 053 828 zł | 674 304 zł | 4 379 524 zł | 26 962 zł |
| Większy wkład własny | 3 135 129 zł | 28% | 10 lat | 4 777 936 zł | 621 884 zł | 4 156 052 zł | 19 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 135 129 zł w kredycie na 2 570 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2570805.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 570 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 424 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 541 zł czyli o 5 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
