Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 135 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 135 266 zł na 10 lat będzie kosztował 4 778 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 156 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 167 543 zł
| Cena: | 3 135 266,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 442 222,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 167 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 778 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 156 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 766 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 740 zł | 28% | 10 lat | 4 328 548 zł | 562 401 zł | 3 766 148 zł | 17 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 793 zł | 28% | 10 lat | 5 255 960 zł | 684 103 zł | 4 571 858 zł | 21 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 135 266 zł | 18% | 10 lat | 4 916 097 zł | 648 122 zł | 4 267 975 zł | 23 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 135 266 zł w kredycie na 2 257 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2257392.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 257 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 007 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 062 zł czyli o 5 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
