Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 137 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 137 332 zł na 10 lat będzie kosztował 5 120 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 433 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 171 607 zł
| Cena: | 3 137 331,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 443 172,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 171 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 120 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 433 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 876 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 451 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 382 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 823 599 zł | 4% | 10 lat | 4 636 349 zł | 620 712 zł | 4 015 637 zł | 25 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 451 065 zł | 4% | 10 lat | 5 632 138 zł | 755 369 zł | 4 876 769 zł | 31 405 zł |
| Większy wkład własny | 3 137 332 zł | 8% | 10 lat | 5 057 379 zł | 674 777 zł | 4 382 602 zł | 26 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 137 332 zł w kredycie na 3 011 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 011 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 000 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 012 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 438 zł czyli o 4 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 000 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
